深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

新海诚动画电影《铃芽之旅》韩国票房持续火热 经典科幻电影《盗梦空间》重回榜单

韩国首尔 - 2023年5月，新海诚执导的动画电影《铃芽之旅》在韩国上映后票房一路飘红，截至5月4日，该片累计观影人数已突破492万，稳居韩国影史票房前十名。

《铃芽之旅》讲述了17岁少女门铃在经历了东京大地震后，穿越多个时空寻找神秘之门的奇幻冒险故事。影片以精美的画面、动人的音乐和扣人心弦的剧情赢得了韩国观众的喜爱。

在新片攻势下，上周韩国票房冠军《疾速追杀4》本周跌至第二位，累计观影人数突破123万。韩国本土电影《篮板球》和《玉水站之鬼》分别位列第三和第四。

值得注意的是，经典科幻电影《盗梦空间》在本周重回韩国票房榜单，排名第九。该片于2010年在韩国上映，曾取得巨大成功，此次重映也引发了观众的观影热潮。

韩国电影评论家表示，《铃芽之旅》的票房成功证明了动画电影在韩国市场的巨大潜力。随着越来越多的优秀动画电影进入韩国市场，韩国电影市场有望迎来更加多元化发展。

以下是一些对新闻稿的补充：

• 《铃芽之旅》是新海诚继《你的名字》和《天气之子》之后，又一部在韩国取得票房成功的作品。
• 《盗梦空间》是克里斯托弗·诺兰执导的科幻电影，曾获得奥斯卡八项提名。
• 韩国电影市场近年来受到新冠疫情的冲击，但随着疫情缓解，韩国电影市场正在逐步回暖。

希望这篇新闻稿符合您的要求。